2012年全球房地產投資額升至4360億美元

 2013-01-17 14:55:01

 http://finance.sina.com.hk/news/-3-5575474/1.html

中新網北京1月17日電(記者閆曉虹)

仲量聯行17日對全球60個國家的資本市場研究顯示，2012年第四季度全球房地產投資額出現反彈，整個季度交易總 額達到1410億美元，全年交易總額升至4360億美元。2012年房地產投資總額與2011年的4350億美元相比有小幅上升，與2010年相比增長了 36%。
據分析，第四季度全球房地產投資額增長的部分原因是年末美國投資者蜂擁入市，以避開美國政府為解決“財政懸崖”危機採取的提高資本收益稅措施。第四季度，美國的房地產投資額環比大漲51%。墨西哥、加拿大、法國、德國和北歐國家也都在年末強勢收官。
仲量聯行國際資本集團總監ArthurdeHaast表示，年末最後一個季度房地產投資額的激增再次表明，房地產市場已經完成了此輪恢復期，正逐步實現全 年交易額同比增長的目標。有鑒於此，預計2013年將會是一個全球房地產投資的增長年，投資總額將達到4500億-5000億美元。
仲量聯行全球資本市場研究總監DavidGreen-Morgan認為，盡管過往三年全球資產價值有所升高，但目前交易水平仍低於市場高峰期。市場仍擁有巨大的上升潛力，特別是在金融危機以來受到抑制的二級市場，更具吸引力的收益率也開始吸引投資者入市。