德國房地產協會日前向德國聯邦運輸、建築和城市發展部提交的一份報告顯示，２０１３年德國房地產價格將繼續攀升，但尚未見到泡沫化風險。
該協會在２０１３年德國房地產市場年 初報告中說，預計２０１３年德國房租價格將上漲３％，居住房屋買賣價格將上漲４．５％，“房地產市場近年來積極發展的勢頭將繼續”。同時，德國商業地產價 格預計也將穩步增長。該報告稱，２０１２年共有約２４５億歐元（約３３１億美元）流入德國商業地產，較上年上漲了８．８％，較２０１０年則上漲了 ３２．８％，而２０１３年投資者“仍將對德國商業地產保持濃厚興趣”。
該報告指出，近年來德國房地產價格上漲迅速的區域集中在一些大城市，全國范圍來看漲幅並不大，而“從租售比的角度看，德國房地產價格仍然偏低”。另外，目前價格上漲主要由基礎性住房需求推動，“供需關係的平衡並未被打破，我們離房地產價格泡沫還很遠”。
報告認為，德國房地產市場的繁榮將有助于提振德國內需，在歐洲及世界經濟不景氣的環境下為德國經濟發展創造機會，因此將呼吁聯邦政府不要採取稅收或限制新屋建設等政策措施來限制房地產市場的發展。
自國際金融及債務危機爆發以來，資金避險需求、低利率政策環境等因素刺激了德國房地產市場的繁榮，房地產價格不斷上升。２０１２年，柏林、漢堡、慕尼黑等城市房租較２００７年上漲了１８％至３０％，全年德國房地產市場交易額達到３６０億歐元。（文史哲）
該協會在２０１３年德國房地產市場年 初報告中說，預計２０１３年德國房租價格將上漲３％，居住房屋買賣價格將上漲４．５％，“房地產市場近年來積極發展的勢頭將繼續”。同時，德國商業地產價 格預計也將穩步增長。該報告稱，２０１２年共有約２４５億歐元（約３３１億美元）流入德國商業地產，較上年上漲了８．８％，較２０１０年則上漲了 ３２．８％，而２０１３年投資者“仍將對德國商業地產保持濃厚興趣”。
該報告指出，近年來德國房地產價格上漲迅速的區域集中在一些大城市，全國范圍來看漲幅並不大，而“從租售比的角度看，德國房地產價格仍然偏低”。另外，目前價格上漲主要由基礎性住房需求推動，“供需關係的平衡並未被打破，我們離房地產價格泡沫還很遠”。
報告認為，德國房地產市場的繁榮將有助于提振德國內需，在歐洲及世界經濟不景氣的環境下為德國經濟發展創造機會，因此將呼吁聯邦政府不要採取稅收或限制新屋建設等政策措施來限制房地產市場的發展。
自國際金融及債務危機爆發以來，資金避險需求、低利率政策環境等因素刺激了德國房地產市場的繁榮，房地產價格不斷上升。２０１２年，柏林、漢堡、慕尼黑等城市房租較２００７年上漲了１８％至３０％，全年德國房地產市場交易額達到３６０億歐元。（文史哲）
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